■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
■新築３ＬＤＫタイプ！建物面積６３．５３平米（１９．２０坪）！
■すっきりとした印象が持てる公道７．２Ｍに面したロケーション！
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■中央線「西荻窪」徒歩５分に新築３ＬＤＫタイプ！
■マイホームを最初に感じる空間
■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■木目調の落ち着いたシステムキッチンはグリル付き３口コンロ
■手肌に優しい食器洗浄機付きのシステムキッチン。便利な家電と家事をシェアして、空いた時間は家族団らんをどうぞ
■朝のまだ寝ぼけた顔も、お仕事やお出かけて帰ってきてちょっと疲れた顔も映す独立洗面台で顔を洗ってリフレッシュ
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■窓が大きく明るい陽がたっぷり射し込む洋室
■こちらの洋室の用途を考えながら、わくわくから始まる新生活をどうぞ
■二面採光で風通し良好
■ご家族の思い出を大切に保管できるロフト付き
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■すっきりとした印象が持てる公道７．２Ｍに面したロケーション
高井戸第四小学校
神明小学校
中央線「西荻窪」駅
中央線「荻窪」駅
井の頭線「久我山」駅
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6780万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
中央線「西荻窪」徒歩５分に新築３ＬＤＫタイプ！ＬＤＫ１２帖！２階リビング！公道７．２Ｍに面したロケーション！地盤１０年保証付！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■通勤通学のアクセス良好！飲食店商業施設も多数ございますのでにぎわう街に寄り添って暮らすことができます！中央線「西荻窪」徒歩５分！
■ご家族構成に合わせて利用できる新築３ＬＤＫタイプ！建物面積６３．５３平米（１９．２０坪）！
■家族が集まるＬＤＫ１２帖！プライベート性が保たれる２階リビング！
■すっきりとした印象が持てる公道７．２Ｍに面したロケーション！
■安心の地盤１０年保証付！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 6780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線西荻窪駅 徒歩5分 JR中央線荻窪駅 徒歩18分 京王井の頭線久我山駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 34.97m2（10.57坪） | ||
| 建物面積 | 63.53m2（19.21坪） | ||
| 接道状況 | 北側 7.20m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN23-10-1162号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 フローリング 全室フローリング 納戸 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 施設内負担金として６５万円別途有り 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立高井戸第四小学校 750m 杉並区立神明中学校 810m セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 100m まいばすけっと 西荻窪駅東店 51m NewDays(ニューデイズ) 西荻窪店 379m 杉並リハビリテーション病院 221m 杏順会(医療法人社団)越川病院 185m 西荻こどもクリニック 426m こやなぎ歯科 317m 小張獣医科病院 412m 西荻地域区民センター 1259m 西荻窪平和児童遊園 221m 西荻わかば公園 368m 西荻窪きらきら保育園 112m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950987 |
| 情報更新日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 2024年5月14日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月14日 | ||
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